Maison Sainte-genevieve-des-bois

Votre agence Guy Hoquet de Saint Michel sur Orge vous propose cette chaumière dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, À QUELQUE MINUTES À PIED DE LA GARE RER C DE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS. ( Secteur Triangle d'or)
Vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon avec cheminée en double exposition, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante avec espace buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent, deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain double avec douche et baignoire et un wc.
DPE C// À VENIR VISITER RAPIDEMENT
La maison à été entièrement rénovée, sols, murs, plafonds, électricité, ballon d'eau chaude thermos-dynamique de 2024, chaudière pompe à chaleur neuve Atlantic, salle d'eau et salle de bains double, ainsi qu'une nouvelle cuisine toute neuve.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Amoureux de l'atypique, cette maison est pour vous !

Nous vous proposons cette maison familiale construite en 2015 chaleureuse et pleine d'élégance, idéalement située dans le secteur recherché Georges Pitard de Sainte Geneviève des bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, et à 5mn à pied de tous les commerces de l'avenue principale Gabriel Péri. (Commerces de bouche, médecins, cinéma). La maison est à proximité de tout : écoles maternelles, primaire et collège à quelques minutes.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un Wc individuel, d'un pièce de vie traversante de plus de 45m2 proposant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie attenante et l'accès au garage carrelé.
L'étage propose 3 chambres dont une suite parentale en double exposition de plus de 21m2 avec dressing et salle d'eau, un bureau (utilisé en chambre), un WC séparé et une salle de bains. Avec ces combles au-dessus vous offrant de belles possibilités d'aménagement pour des mètres carrées supplémentaire ou du rangement.
Le terrain, quant à lui bénéficie d'une superficie de 342m2, un extérieur aménagé avec terrasse et exposé est/ouest, idéale pour profité de belles journées d'été.
La maison est en excellent état, électricité aux normes, double vitrage intégrale et volets roulants solaire, portail électrique, visiophone, chauffage au sol au Rez de chaussée avec radiateur à l'étage le tout en pompe à chaleur, production d'eau chaude avec un ballon électrique thermodynamique.
Excellent DPE: C/ 137
GES : C / 27.